朝向:首先要区分南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等关键问题。
比例:确定沙盘是否按实际规划比例制作，在符合规格的沙盘中可以看到建筑间距、社区道路布局等基本问题。
绿化:沙盘之所以好看，是因为通常会有大面积的绿化。要问沙盘中的绿化建设是否与实际情况一致，因为很多沙盘中的绿化与实际情况有很大的不同。
停车位：询问沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及停车位与家庭数量的比例，以便根据自己的需要选择靠近或远离停车场的房屋。
没有标记的建筑：沙盘上会有一些方形的“小摆设”，记得问问他们的用途。因为它们很可能是垃圾房和变电箱。
周边道路：了解沙盘上显示的社区周边道路是否真实，道路建设进度和开放时间。这对未来的旅行便利性非常重要。
